Interim Vastgoedbeheer plaatst tijdelijke bewoners in oude Zwijsen College (27 juli 2011)
VEGHEL – Er brandt weer licht in het oude Zwijsen College. Een handvol nieuwe, tijdelijke bewoners nam vorige week hun intrek in het leegstaande schoolgebouw aan de Burg. De Kuijperlaan en Interim Vastgoedbeheer is op zoek naar nog meer bewoners of gebruikers.
Volgens accountmanager Coen Molenschot gaat dát wel lukken. “Dit is een van de mooiere objecten die wij in beheer hebben. Hier doen we het voor.”
Het doel dat Interim Vastgoedbeheer samen met Ons Middelbaar Onderwijs (OMO, eigenaar van het gebouw en de grond) en de gemeente nastreeft, is tweeledig: bewoners tijdelijke woonruimte verschaffen én zorgen dat het pand niet ten prooi valt aan vandalen of andere verloedering.
Leegstandsbeheerder
“Wij zijn een leegstandsbeheerder, al twaalf jaar”, legt Molenschot uit. “Bewoners kunnen voor een aantrekkelijk tarief wonen. Ze houden het pand netjes en houden tegelijkertijd een oogje in het zeil. Ze zijn zich ook bewust van die dubbelfunctie.” Ter verduidelijking: bewoners krijgen voor een minimale vergoeding twee of drie klaslokalen toegewezen; Interim zorgt voor een keuken en mobiele douchecabine. Bij deze vergoeding zijn zelfs nutsvoorzieningen inbegrepen. “Zo blijft er leven in de brouwerij en wordt een object veel minder interessant voor criminelen, koperdieven, vandalen, enzovoorts.”
Andere bestemmingen
De komende weken gaat Interim Vastgoedbeheer, dat in Nederland zo’n 1.400 panden beheert voor ruim 2.000 bewoners, op zoek naar andere bestemmingen dan puur wonen: te denken valt aan sociaal-maatschappelijke activiteiten in bijvoorbeeld de gymzaal. “We kunnen bijvoorbeeld op zoek naar kunstenaars of hobbyclubs om atelierruimtes in te richten.” Ook sportclubs, muziekverenigingen of gezelschappen die een presentatieruimte zoeken, komen in aanmerking. De uiteindelijke vorm van de invulling gaat vervolgens in overleg met de eigenaar van het pand. “Maar onze intentie is niet om het gebouw van boven tot onder in te vullen. Ik ben er zelf meerdere keren geweest: het Zwijsen College is een aantrekkelijk object, een markante, aparte locatie. Natuurlijk willen we meerdere bewoners en gebruikers plaatsen, maar we willen wel dat iedereen zijn of haar privacy behoudt.”
“Welkom in mijn penthouse”
Patrick is één van de bewoners die voor onbepaalde tijd in het oude Zwijsen College is getrokken. Daarmee willen de gemeente Veghel en Ons Middelbaar Onderwijs (OMO) voorkomen dat het gebouw aan de Burg. de Kuijperlaan ten prooi valt aan vandalen of verloedering. Interim Vastgoedbeheer draagt zorg voor de plaatsing van tijdelijke bewoners. Ook zoekt die Nuenense organisatie naar andere gebruikers, zoals sportclubs en muziekgezelschappen.
Vijver blijft
Wethouder Jan van Burgsteden is tevreden met de rol die Interim Vastgoedbeheer vervult. Over de verdere toekomst van het Zwijsen kan hij niet veel zeggen: “Zo ver zijn we nog niet. Duidelijk is wel dat het oorspronkelijke plan van twee appartemententorens het zeker niet wordt. We kiezen eerder voor een invulling die beter past bij de omgeving.” Ook verzekert de wethouder dat de vijver behouden blijft. “Die heeft zijn plaats in de wijk verworven.”
