OOSTERHOUT - De wijk Slotjes-Midden ondergaat een grote opknapbeurt. Er worden 214 nieuwe woningen en 748 appartementen gebouwd. De werkzaamheden worden in negen fases uitgevoerd. De Van Oldeneellaan is reeds voltooid." Slotjes-Midden staat deels op zijn kop vanwege de herstructurering. Overal waar je kijkt, wordt gesloopt en gebouwd. Toch wordt veel energie gestoken in de leefbaarheid van de buurt door onder andere Thuisvester en Interim Vastgoedbeheer.

Van buiten ogen de appartementen van de flats in het zuiden van de wijk Slotjes-Midden kaaltjes.Voor de meeste ramen hangen geen of slechts dunne gordijntjes. Een sticker van Vastgoedbeheerder Interim prijkt op de portieken. „Straks doe ik al die moeite om gordijnen op te hangen en moet ik er vervolgens binnenkort uit. Dat zou zonde zijn”, zegt een van de antikraakbewoners. In de Loevesteinlaan, de Wilhelminakanaal-Noord en de Thorbeckestraat bestaat inmiddels een groot deel van de bewoners uit antikrakers. Zij beheren de appartementen tot deze tegen de vlakte gaan.

In totaal worden in Slotjes-Midden 962 nieuwe woningen gebouwd. De werkzaamheden worden uitgevoerd in negen deelplannen, waarvan alleen het eerste is voltooid. De rest van de deelplannen heeft vertraging opgelopen. De Thorbeckestraat, een deel van Loevesteinlaan en Wilhelminakanaal-Noord komen later pas aan de beurt en de antikrakers mogen nog wat langer in hun tijdelijke bewoning blijven.

Antikrakers en bewoners van Thuisvester samenbrengen

Oudere woningen, opgebroken straten, tijdelijke bewoners: niet echt elementen die de leefbaarheid in een wijk ten goede komen. Maar de betrokken partijen zijn zich hiervan bewust en proberen Slotjes-Midden op allerlei manieren extra aandacht te geven om de wijk in de lift te krijgen. Zo heeft Thuisvester dit jaar een nieuwe buurtmeester aangesteld: de 47-jarige René van Hees. Hij houdt elke woensdagmiddag spreekuur. Buurtbewoners kunnen dan zonder afspraak bij hem binnenlopen. „Het is heel belangrijk dat we de buurt aandacht blijven geven. Buurtbewoners moeten weten dat ze bij ons terecht kunnen en we iets met hun klachten doen.”

Daarnaast is Thuisvester samen met wijkagent, Interim en Surplus Welzijn bezig om een Buurtpreventieproject op te zetten. „Vorige week zijn we in Breda gaan kijken, waar al een dergelijk project loopt. Dat willen we hier ook van de grond krijgen”, vertelt Van Hees. „Er zijn al tien buurtbewoners die mee willen doen.” Gisteren is over het project een verkennend gesprek gehouden met de gemeente.

Ook leegstandsbeheerder Interim Vastgoedbeheer weet dat de wijk extra aandacht verdient en werkt nauw samen met Thuisvester en de gemeente. Interim is zich bewust van het negatieve imago dat antikraak heeft en noemt de antikrakers daarom ook liever leegstandsbeheerders. „Wij doen erg ons best om dit negatieve beeld om te keren. We hebben een streng selectiebeleid en kennen onze pappenheimers. Als we klachten binnenkrijgen, gaan we er meteen op af”, vertelt Mark Claasen van Interim. Voor het gebied Slotjes-Midden heeft Interim bewust gekozen voor jonge werkenden, een groep die volgens Claasen erg blij is met deze mogelijkheid. „Met alle partijen proberen we zo iets tijdelijks toch om te zetten in iets positiefs.”

Of de inzet om de leefbaarheid in de buurt te verbeteren effect heeft of niet: bewoners lijken het in ieder geval te waarderen. „Deze buurt heeft nog een lange weg te gaan, maar misschien zijn we nu wel op de goede weg”, haalt Oosterhouter Jolanda Smal haar schouders op. Buurtbewoner Peter Buijs: „Ik heb wel het idee dat er nu meer naar de buurtbewoners geluisterd wordt. Het blijft hier natuurlijk een bouwplaats. Overal waar je kijkt, zie je openliggende straten en graafmachines. Maar als we als buurt maar inzien dat het er in de toekomst alleen maar beter op wordt, dan hebben we er begrip voor.”

Karel Fransman woont al sinds 2005 als leegstandsbeheerder van Interim Vastgoedbeheer in de Loevensteinlaan. Het is bijna geen tijdelijk beheer meer te noemen. Hij heeft zijn tuin netjes aan kant, zonnebloemen bloeien en niets wijst erop dat Fransman zijn huisje eventueel op stel en sprong zou moeten verlaten. Interim heeft een goede aan hem.

Fransman kunnen ze te allen tijde bellen. Vuilnis te vroeg buiten, hangjongeren, ergens een te luidruchtig feestje? Fransman gaat erop af. Elke avond rijdt hij op zijn fiets rondjes door de buurt. „Gewoon om alles in de gaten te houden.” Soms trekt hij als een ware detective zelfs handschoenen aan om uit te vinden van wie een te vroeg buitengezette vuilniszak afkomstig is. „Mezelf actief inzetten voor de buurt geeft me een goed gevoel. Ik wil heel graag de bewoners van Thuisvester en de tijdelijke bewoners van Interim Vastgoedbeheer samenbrengen.”

Dat Fransman gewaardeerd wordt om zijn inzet is wel duidelijk. Het dressoir in de woonkamer staat vol met bedankjes: een bierpakketje, een mooie fles wijn. Als iemand op vakantie gaat, dan wordt Fransman gebeld. „Kun je even een oogje in het zeil houden”, wordt hem dan gevraagd. „Nu het vakantieperiode is moet ik ’s avonds heel wat huisjes langs om in de gaten te houden.”

Fransman is ook actief betrokken bij de initiatieven om de buurt te verbeteren. Zo zit hij in de commissie van het buurtfestival ‘Samen maken wij de wijk’ en neemt hij actief deel aan de gesprekken over het buurtpreventieproject. „We hebben al wel mensen van Interim die als buurtwacht willen optreden, maar nu moeten we ook nog bewoners van Thuisvester enthousiast maken”, aldus Fransman.Door alle initiatieven die gelanceerd worden, zit de buurt volgens de actieve buurtbewoner eindelijk weer wat in de lift.

BN DeStem.nl, 27 juli 2011