U hebt een nieuwe woning, maar raakt uw oude huis niet kwijt. Verhuren van de oude woning lijkt veel huizenbezitters dan een aantrekkelijke noodmaatregel. Probleem is dat u rekening moet houden met het Nederlands Huurrecht en dat uw hypotheekverstrekker toestemming moet geven hiervoor. Daarom bieden wij u de mogelijkheid om voor u, uw (leegstaande) woning tijdelijk te verhuren, waarbij rekening gehouden wordt met wettelijke kaders die hiervoor bepaald zijn.

Aanvraag vergunning tijdelijke verhuur

De vergunning voor tijdelijke verhuur van leegstaande woningen en gebouwen vragen wij voor u aan bij de gemeente waar de tijdelijk te verhuren woning staat. De vergunning wordt alleen verleend als de woonruimte leegstaat en u de woning niet kunt verkopen of permanent verhuren. Tevens moeten wij bewijzen dat de te verhuren woning echt bewoond gaat worden.

Hoe wordt de huurprijs vastgesteld?

De huurprijs mag niet hoger zijn dan de prijs die in de vergunning staat. De maximale huurprijs wordt vastgesteld met het woningwaarderingstelsel (puntensysteem). Dit geldt ook voor woningen met genoeg punten om in de vrije sector verhuurd te kunnen worden.

Hoe ziet het traject van de tijdelijke verhuur van uw woning eruit?

Het gehele traject van tijdelijke verhuur, bestaat onder andere uit de volgende onderdelen die wij voor u regelen:

• Het aanvragen van een vergunning voor "Tijdelijk Verhuur Leegstandwet".
• Het verkrijgen van toestemming van uw hypotheekverstrekker.
• Het gezamenlijk bepalen van de huurprijs.
• Het opstellen en ondertekenen van de huurovereenkomst.
• Het uitvoeren van het incassotraject.
• Het werven en selecteren van geschikte huurders.
• De aanmelding bij de nutsvoorziening.
• Alle communicatie met de huurders loopt via medewerkers van Interim Vastgoedbeheer.

Wat gebeurt er met uw woning als wij deze gaan verhuren?

Als wij uw woning gaan verhuren, is administratief alles geregeld wat hierboven staat beschreven. Bij de inbeheername leggen we met foto's de staat van de woning vast, zodat u uw woning na de huurperiode in dezelfde staat terug krijgt. Gedurende de huurperiode hebben de huurders de verantwoordelijkheid om te zorgen voor een nette en representatieve woning, zodat een makelaar op ieder gewenst tijdstip een bezichtiging kan uitvoeren.

Wilt u meer weten?

Heeft u interesse in een persoonlijk gesprek, een advies of wilt u gewoon informatie ontvangen? Wij komen graag met u in contact om u de ondersteuning te bieden die u zoekt. U kunt ons bereiken via telefoonnummer 040-2869191 of Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien. Dit e-mailadres is beschermd tegen spambots. U heeft Javascript nodig om het te kunnen zien.