Wat houdt tijdelijk gebruik in?

Wilt u graag dat er overdag iemand in uw object aanwezig is, maar heeft u liever geen bewoning? Dan is tijdelijk gebruik een ideale oplossing. Uw vastgoed wordt dan gebruikt als werkruimte door een (startende) ondernemer of een kunstenaar. Afhankelijk van uw object en uw wensen bespreken wij met u de mogelijkheden.

Wat zijn de voordelen van tijdelijke bewoning?

Ter bescherming van uw vastgoed, kunt u ook kiezen voor tijdelijke bewoning. Dan is uw object zowel overdag als ’s nachts beschermd tegen de leegstandsrisico’s. Met de tijdelijke gebruikers worden duidelijke afspraken gemaakt, waardoor u bijvoorbeeld binnen vier weken weer over uw eigendom kan beschikken. Daarnaast hebben we regelmatig contact met de bewoners en zorgen we ervoor dat zowel u als de makelaar op ieder moment het object in representatieve staat kan bezichtigen.

Wat zijn de onkosten voor de eigenaar?

Interim Vastgoedbeheer neemt het gehele beheer kosteloos van u over. Bij kleinere objecten komen de kosten voor het tijdelijk gebruik (bijvoorbeeld nutsvoorzieningen) voor rekening van de gebruikers. Bij objecten waar de kosten per gebruiker moeilijk meetbaar zijn, blijft u de kosten dragen. Wij komen u tegemoet door een reële maandelijkse vergoeding per bewoner te verstrekken voor het verbruik van de nutsvoorziening.

Hoe worden kandidaten geselecteerd?

Onze afdeling bewonerszaken gaat op zoek naar geschikte kandidaten, die tijdelijk uw object kunnen gebruiken. Bij deze selectie wordt rekening gehouden met een aantal criteria waar zij aan moeten voldoen. Voorafgaande aan de plaatsing in uw object worden zij op locatie gescreend door onze vastgoedbeheerder.

Hoe leggen we de afspraken vast met onze bewoners?

Als de juiste kandidaten zijn gevonden, bieden wij hen een bruikleenovereenkomst  of bezettingsovereenkomst aan. De onderlinge afspraken in deze overeenkomst worden uitgebreid besproken met de tijdelijke gebruikers of bewoners. Zo zijn de wederzijdse verplichtingen helder. Om goed op de hoogte te blijven van het reilen en zeilen in uw object, vinden er regelmatig controles plaats door onze vastgoedbeheerders. Hiervan ontvangt u telkens een schriftelijke rapportage met foto’s.