Het oude postsorteercentrum in Bechem heeft acht jonge bewoners. Voor 182 euro per maand wonen ze in een van de vroegere bureaus.

Interim Vastgoedbeheer brengt het Nederlandse concept van bruikleen naar Belgie. Hierbij wordt een leegstaand pand door bewoners levendig gehouden en blijft het gebouw beschermd tegen ongewenst bezoek. De 182 euro kosten dienen om de nutsvoorzieningen te dekken.

Vincent Browet (29) verandere met een budget van 1.500 euro een kaal bureau in een gezellige leefruimte. "Je mag geen angst hebben voor het grote lege gebouw. Je moet soms een beetje inventief en avontuurlijk zijn, maar voor de rest heb je hier alle comfort. Ik heb elektriciteit en verwarming, surf op internet en kan zelfs televisie kijken. Alleen moet ik grote flessen water halen om te koken. Zodra ik de ruimtes zag, was ik verkocht.

Gezellig wonen

Bert Wijns (23) is een van de medebewoners. Hij zag het zoekertje van Interim Vastgoed op internet. "Ik kan geen woning van 400 euro betalen en voor 182 euro kan je haast nergens anders iets huren. Naast dat financiele voordeel sprak het idee me sowieso aan. Mijn vrienden vinden het ook super, ze stellen zich onmiddellijk kandidaat om hier ook te wonen", lacht Bert. "Het contact met de zeven medebewoners is erg goed. We komen elkaar af en toe tegen in de gangen en maandelijks houden we een bewonersvergadering.. Dan kookt een an ons voor de hele bende, echt leuk."

Jonas Morreel (23) wilde perse in de stad blijven wonen, maar zocht lang iets betaalbaars. "In de kringloopwinkel kocht ik een kookvuur en ijskast. Hiernaast is een toilet met boiler, dus ik moet niet ver gaan voor water. Je hoort hier geen lawaai en ik hou van rust. Niemand van ons weet hoe lang we van dit pand kunnen genieten, want als de eigenaar het verkoopt, moeten we eruit. Maar dat wisten we op voorhand en hopelijk kunnen we hier nog lang blijven.

Interim Vastgoedbeheer

"Dit concept is in Nederland sterk ingeburgerd, maar in Belgie heeft het me veel moeite gekost om eigenaars te overtuigen", vertelt Victor Plattel van Interim Vastgoedbeheer. "Je hebt een leegstaand pand dat geld kan kosten door leegstand en verval. Wij nemen het beheer op ons en inspecteren regelmatig het gebouw. Het voormalige Vlaamsadministratief centrum aan de Copernicusstraat was ook zo'n voorbeeld. We praten met de bewoners en bekijken het energieverbruik. Die info geven we door aan de eigenaar. Er is een zeker basisbedrag aan elektriciteitskosten die de eigenaar moet betalen omdat er vorstvrij gestookt moet worden.

Anderzijds neemt het verbruik toe door de tijdelijke bewoning. Dit compenseren we deels door een bedrag aan de eigenaar te betalen. Dit is voor alle partijen ideaal. De buurt blijft gevrijwaard van overlast, het pand van de eigenaar is bewoond en bewoners kunnen tegen een laag bedrag op een unieke locatie wonen. Er zijn wel strenge selectiecriteria. Bewoners weten ook dat het gebouw verkocht kan worden, dan krijgen ze drie weken de tijd om te verhuizen. als ze willen verhuizen kan dat vrij snel en krijgen ze hun waarborg van 250 euro terug.

Gazet van Antwerpen, 4 november 2010